Λογότυπο Υπουργείου Παιδείας, Θρησκευμάτων και ΑθλητισμούΛογότυπο Μονάδας Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας (PPF)
Προτείνετε ακίνητο

Roadmap Ωρίμανσης

Η διαδρομή κάθε ακινήτου από την πρόταση ένταξης στο πρόγραμμα έως και τη δημοπράτηση, με τις επιμέρους διαδικασίες κάθε σταδίου.

  1. Στάδιο 1

    Πρόταση ένταξης ακινήτου

    Το Ίδρυμα καταχωρίζει το προτεινόμενο ακίνητο στο μητρώο με τα βασικά στοιχεία ταυτότητας και τα πρώτα δικαιολογητικά.

    • 1.1

      1.1 Καταχώριση ταυτότητας ακινήτου

      Συμπλήρωση θέσης, ΚΑΕΚ, επιφανειών και βασικών χαρακτηριστικών ακινήτου.

    • 1.2

      1.2 Επισύναψη δικαιολογητικών

      Ενδεικτικά, τίτλοι κτήσης, τοπογραφικό, κτηματολογικό απόσπασμα, φωτογραφικό υλικό.

  2. Στάδιο 2

    Screening

    Ελέγχεται το ιδιοκτησιακό καθεστώς, τα βάρη και οι δεσμεύσεις, καθώς και η τεχνική και πολεοδομική κατάσταση του ακινήτου, ώστε να διαπιστωθεί ο βαθμός ωριμότητας.

    • 2.1

      2.1 Νομικός έλεγχος

      Τίτλοι, βάρη, διεκδικήσεις, εκκρεμείς δικαστικές υποθέσεις.

    • 2.2

      2.2 Πολεοδομικός έλεγχος

      Χρήσεις γης, όροι δόμησης, δασικός χαρακτήρας, αρχαιολογικές δεσμεύσεις.

    • 2.3

      2.3 Τεχνική αυτοψία

      Κατάσταση κτιρίων, υποδομές δικτύων, εκτίμηση αναγκών αποκατάστασης.

    • 2.4

      2.4 Καταγραφή δεσμεύσεων και προτεινόμενων βημάτων ωρίμανσης

      Λίστα εκκρεμοτήτων με προτεινόμενες ενέργειες.

  3. Στάδιο 3

    Μελέτη σκοπιμότητας

    Αξιολογούνται εναλλακτικά σενάρια αξιοποίησης (φοιτητικές κατοικίες, ερευνητικές υποδομές, μικτές χρήσεις) με οικονομικά και κοινωνικά κριτήρια, ώστε να επιλεγεί το βέλτιστο.

    • 3.1

      3.1 Ανάλυση αγοράς & αναγκών

      Ζήτηση φοιτητικής στέγης, ερευνητικών ή μικτών χρήσεων στην περιοχή.

    • 3.2

      3.2 Διαμόρφωση εναλλακτικών σεναρίων

      Σενάρια αξιοποίησης με χωροταξικό και λειτουργικό σκεπτικό.

    • 3.3

      3.3 Χρηματοοικονομική αξιολόγηση

      Capex, opex, μοντέλο αξιοποίησης (μίσθωση, παραχώρηση, ΣΔΙΤ).

    • 3.4

      3.4 Επιλογή σεναρίου

      Εισήγηση PPF και απόφαση των οργάνων του Ιδρύματος.

  4. Στάδιο 4

    Τεχνική και νομική ωρίμανση

    Εξάλειψη νομικών βαρών και δεσμεύσεων, εκπόνηση μελετών και εξασφάλιση αδειοδοτήσεων που καθιστούν το ακίνητο ώριμο προς δημοπράτηση.

    • 4.1

      4.1 Νομική ωρίμανση

      Διευθέτηση νομικών εκκρεμοτήτων.

    • 4.2

      4.2 Τεχνική ωρίμανση

      Σύνταξη τοπογραφικών, διερεύνηση χρήσεων γης, εκπόνηση τυχόν μελετών, διερεύνηση δασικών/αρχαιολογικών δεσμεύσεων.

    • 4.3

      4.3 Αδειοδοτήσεις

      Περιβαλλοντική αδειοδότηση, εγκρίσεις φορέων.

  5. Στάδιο 5

    Διαγωνισμός / αξιοποίηση

    Έναρξη διαγωνιστικών διαδικασιών για την αξιοποίηση των ακινήτων προς όφελος της ακαδημαϊκής κοινότητας.

    • 5.1

      5.1 Προετοιμασία & δημοσίευση διακήρυξης

      Έγκριση τευχών, ανάρτηση και ενημέρωση της αγοράς.

    • 5.2

      5.2 Αξιολόγηση προσφορών

      Έλεγχος δικαιολογητικών, τεχνική και οικονομική αξιολόγηση.

    • 5.3

      5.3 Κατακύρωση & σύμβαση

      Ανάδειξη αναδόχου, υπογραφή σύμβασης παραχώρησης ή μίσθωσης.